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城發(fā)物業(yè)公司對(duì)康居公寓樓 消防管道進(jìn)行維修

2022/8/16 16:51:00

       8月8日,城發(fā)物業(yè)公司康居公寓樓項(xiàng)目部工程人員在日常巡查小區(qū)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況期間,發(fā)現(xiàn)公寓樓消防系統(tǒng)失壓,公寓樓內(nèi)消火栓失水。

      隨后項(xiàng)目部組織人員從整個(gè)消防系統(tǒng)到管道開(kāi)始排查,查找造成原因。經(jīng)過(guò)排查發(fā)現(xiàn)在2號(hào)商鋪北側(cè)地庫(kù)兩處管道入口處漏水現(xiàn)象嚴(yán)重,根據(jù)漏點(diǎn)位置及漏水情況,分析判斷為地下消防管道出現(xiàn)泄露,若不及時(shí)維修將會(huì)影響公寓樓及商鋪的消防安全,存在重大安全隱患。

      公司領(lǐng)導(dǎo)高度重視,維保服務(wù)中心和項(xiàng)目處工程人員組成搶修隊(duì)組織維修,安排鉤機(jī)在第一處漏水位置進(jìn)行破路開(kāi)挖。由于維修區(qū)域有消防井和污水井,排污管在消防管上方,還有火燒板臺(tái)階,造成施工難度增大。粗略開(kāi)挖后,隨后用鐵鏟對(duì)漏點(diǎn)附近進(jìn)行細(xì)致開(kāi)挖,清理維修區(qū)域,抽排積水。經(jīng)詳細(xì)檢查,確定為地下2米處鍍鋅DN160管道因土方沉降和管道常年無(wú)水受壓后變形、腐蝕導(dǎo)致漏水,受損十分嚴(yán)重,需要更換大約20米的管道。隨即對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了泄水、抽排、切割、焊接、加固、定型等工作,經(jīng)反復(fù)試水后無(wú)漏點(diǎn)。

       8月11日,搶修隊(duì)開(kāi)始對(duì)第二處漏水位置進(jìn)行維修,開(kāi)挖后,發(fā)現(xiàn)和第一處漏水情況為同樣問(wèn)題,按照相同的維修方案維修完畢后,進(jìn)行了整體注水試壓,10小時(shí)后確定管道壓力穩(wěn)定,進(jìn)行土方回填。

       12日晚8時(shí)左右,在大家的通力合作下,歷經(jīng)了近5天時(shí)間的消防管道完成搶修,后續(xù)逐步進(jìn)行污水井、消防井、路面和臺(tái)階的恢復(fù)工作。 1.jpg

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